Reaching for the Sky - Wembley Towers Project Phase One Completes

20 Nov 2019

After a year of hard work by the Real Estate team at Asserson, an unprecedented project has reached a significant milestone. With all the creativity of the start-up nation, an Israeli style “buyers group (kevutsat rechisha)” has now successfully completed phase one of its sales in a London tower block, a mere stone’s throw away from the world famous Wembley stadium.

Working in close coordination with London-centered Eversheds Sutherland and Israel’s largest law firm, Goldfarb Seligman, Asserson acted for investors in the purchase of over one hundred apartment units in the block.

Canada Israel, one of Israel’s premier property developers, acquired the site for refurbishment and change of use from offices to residential apartments in mid-2018. Seeking to capitalise on the burgeoning London real estate market and the rapid gentrification of London suburbs, Canada Israel asked Asserson, with our exhaustive cross-jurisdictional experience and local presence, to act on behalf of buyers in the project. The purchases are structured as a two-stage investment scheme, which, although common in Israel, was previously untrialed in England. We believe the success of the project opens the way to other developers looking to invest in the English market. Together with the attractive rate of the pound, investment in the UK real estate market is more plausible than ever.

Asserson is immensely proud of its involvement in the project thus far. We look forward to phase two as sales of new apartments accelerate and new floors of this exciting project are open for acquisition.

לגעת בשמים- השלב הראשון של פרויקט בנייני וומבלי הושלם.

לאחר שנה של עבודה קשה במחלקת הנדל”ן במשרד עורכי הדין אשרסון, פרויקט חסר תקדים הגיע לאבן דרך משמעותית. קבוצת משקיעים ישראלים המדמה קבוצת רכישה, השלימה בהצלחה את השלב הראשון של המכירות בבניין רב קומות בלונדון, הנמצא מרחק קצר מאצטדיון וומבלי, המפורסם בכל העולם.

אשרסון, בתיאום צמוד עם משרד עורכי הדין Eversheds Sutherland ומשרד עורכי הדין הגדול בישראל, גולדפרב-זליגמן, ייצג משקיעים ברכישה של למעלה ממאה דירות בבניין רב הקומות.

קנדה-ישראל, אחת מחברות יזמות הנדל”ן הגדולות בישראל, רכשה במחצית שנת 2018 את האתר לצורך חידוש ושינוי הייעוד ממשרדים לדירות מגורים. זאת מתוך רצון להפיק תועלת משוק הנדל”ן המתפתח בלונדון, והג’נטריפיקציה המהירה של הפרוורים. קנדה-ישראל פנתה לאשרסון, בשל ייחודה כמשרד אנגלי הממוקם בישראל, ובשל ניסיונה הבינלאומי הרחב, לייצג את הקונים בפרויקט זה. הרכישות בנויות כהשקעה דו-שלבית. על אף ששיטה זו שכיחה בשוק הישראלי, היא טרם נוסתה באנגליה. אנו מאמינים שהצלחת פרויקט זה פותחת שער ליזמים נוספים להשקיע בשוק האנגלי. יחד עם מחירו האטרקטיבי של הפאונד, ההשקעה בשוק האנגלי קורצת מתמיד.

אשרסון גאה במעורבותה בפרויקט עד כה. אנו מתרגשים לקראת השלב השני של פרויקט זה, בזמן שיש האצה במכירת הדירות, וקומות חדשות בפרויקט מרגש זה יוצעו לרכישה.

Article Written by Joshua Felberg